第二天晚上，米家别墅。
林峰穿着一身深色的定制西装，手里拿着精心挑选的礼品，按响了门铃。
“林老板！”米莱开门，看到林峰的瞬间，眼中闪过一丝羞涩和惊喜。
今晚的林峰更加成熟稳重，那种成功男人的气质让她心跳加速。
“米莱，这是给伯父伯母的小礼物，”林峰递过礼品。
“您太客气了！快请进！”
米家的别墅装修奢华但不失品味，处处显示着主人的财力和地位。
“爸爸，林老板来了！”米莱兴奋地喊道。
米立熊从书房走出来，这是一个五十多岁的中年男人，身量不高，看上去有些憨厚，不像是个商人。
不过林峰知道，此人虽然在电视剧中没有什么出彩表现，但是能混到这个水平的绝对不是等闲之辈。
“林先生，欢迎欢迎！”米立熊主动伸出手。
“米叔叔您好，久仰大名！”林峰礼貌地握手。
两个男人的目光短暂交汇，都在暗中观察着对方。
米立熊看到的是一个年轻但不失稳重的男人，举止得体，眼神自信。
林峰看到的是一个成功的商人，精明而谨慎。
“来来来，坐下聊，”米立熊引着林峰来到客厅。
“林先生年纪轻轻就有这样的成就，确实不简单啊。”
“您过奖了，我还有很多要向您学习的地方。”
两人客套了几句，米立熊忽然话锋一转：“听米莱说，你在做房地产项目？”
“刚刚涉足，还在学习阶段。”林峰谦虚地说道。
“1.2亿的项目，对年轻人来说不是个小数字啊，”米立熊试探道。
“确实压力不小，不过有把握的项目还是要做的。”
米立熊点点头，心中对林峰的评价又高了一分。
不卑不亢，有自信但不张狂。
“其实我最近也遇到一个项目的困扰，”米立熊忽然说道，“朝阳区拿了一块地，但一直没想好怎么开发。”
林峰眼中闪过一丝精光。
来了！
“如果米叔叔不介意的话，我可以说说自己的看法。”
“哦？你了解朝阳区的情况？”
“略有研究，”林峰淡然地说道，“我猜您说的应该是CBD核心区那块8.7万平方米的地？”
米立熊愣了一下。
这个年轻人竟然知道得这么详细？
“你怎么知道的？”
“这么大的项目，圈子里多少会有些风声，”林峰云淡风轻地说道，“而且我对那块地很关注，因为它的价值被严重低估了。”
“低估？”米立熊来了兴趣，“怎么说？”
林峰放下茶杯，神色变得认真起来。
“米叔叔，您知道地铁15号线延长段的规划吗？”
“地铁15号线？”米立熊皱起眉头，“我怎么没听说过？”
“这个规划还没有公开，但据我了解，15号线将在您那块地的东北角设置换乘站，连接机场线和6号线。”
林峰的语气很平静，但说出的话却让米立熊震惊。
如果真的有地铁换乘站，那这块地的价值就完全不同了！
“你的消息可靠吗？”
“消息来源比较特殊，但我有90%的把握。”林峰自信地说道，“而且根据我的分析，政府正在规划将那片区域打造成朝阳区新的商业中心。”
“具体怎么说？”
林峰站起身来，走到落地窗前。
“您那块地的地理位置得天独厚，东临四环，西接CBD核心区，南北都是成熟住宅区。一旦地铁通车，日均人流量将超过50万。”
“这样的位置，最适合做高端商业综合体。购物中心、甲级写字楼、五星级酒店，一站式的城市综合体。”
米立熊听得越来越认真。
这个年轻人的分析条理清晰，而且很多信息连他都不知道。
“按你的设想，需要多少投资？”
“总投资约10亿，建设周期3年。”林峰转身看着米立熊，“但回报也是巨大的，保守估计回报率在150%以上。”
“10亿……”米立熊沉思着。
这确实是个大项目，即使以他的实力，也需要仔细考虑。
^如果真如你所说，这确实是个好项目，”米立熊看着林峰，“不过林先生，你为什么要告诉我这些？”
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