如果从文艺的角度看,
雪白一片还是蛮有情调的,但是如果没有什么准备,直接投入这样的环境中,则是致命的。
所以留给肖军的时间不多了。
他要尽快变现后把一切提前准备好。
现在村里有很多肖军的同龄人,混的好的有些去国外去港城留学定居了,
混的差的就在本地开个豪车,穿个T恤短裤人字拖,天天出去把妹。
反正不用上班,不用干活每个月都有几万几十万的房租和分成。
这样一个圈子里面各种各样的人都有,
肖军找到了村支书余牧的儿子,他小学的同学余华。
之前看上了他们家的房子,当初盖房的时候还一直阻扰。
后来他父亲顶住了威逼利诱,闹到了上面,才把房子盖成了。
现在是他们一楼的商铺因为这个房子的位置属于路口比较好的地段,租金要比其他的高出不少。
打电话给余华,一听他要拿房子做抵押贷款,声音都变了,马上让他去他村委会谈。
余华的父亲余牧一听肖军要拿家里的房子抵押也是激动不已。
等肖军到后,却假装深沉的道:
“现在银行借钱不容易啊,上面管的可严了。别说这种自建房的话,没有房产证,连小产权房都算不上。很难从银行贷到款,而且就算银行可以贷款,速度也很慢。不过你要急着借钱的话,我倒可以想办法帮助你。”
肖军听完就知道他们的想法,谁不知道你惦记我们家房子那么久了。
脸色露出期待而又渴望的神情看着他:“余主任,你说的是真的吗?我要的可不是一笔小数目。”
余牧听了不动声色的看了肖军一眼,心想正愁没法动你的房子,你自己送上门来那就好办了。
城中村这种自建房,是由村民宅基地自己盖的,从法律上讲宅基地不能买卖交易,但是同一个村里面的话却可以进行。而且他是作为村主任的话,操作起来更容易。
这一切还不都是在他手里,村里集体的房子,宅基地不能对外销售,但是同一个村里面的村民可以进行买卖,让自己儿子把这个房子买下来,将来拆迁的时候就是双倍的赔偿了。
肖军马上激动的点点头,看着余牧道:“那就多谢余主任帮忙了。”
余牧打了个电话,不知道说了什么,不一会进来一个四十来岁穿着黑色T恤男人。
一进来就笑容满面的看向肖军:“帅哥你好,我叫季刚你现在是想要借钱周转?”
肖军看了看他说道:“我要的钱可能比较多,最少要1000万,不知道可不可以?”
季刚眉头一皱看了看余牧道:
“1000万,那有点难办,你说个几万几十万的话。看在余主任的面子上随便了。1000万你需要有一个等价的抵押物作抵押。而且我们的利息有点高你要做好心理准备。”
余牧此时出来打圆场:“季老板,小肖呢也是我们村里面的。我看着长大的,他是真的是急需资金周转。否则的话也不会把你找来。等到忙完这一段很快就可以还上了。”
季刚笑笑:“既然于主任这样说的话,那也没问题。不过我们的规矩是九出十三归,你可要做好准备。”
没等肖军开口,继续道:“而且你要有相应等价的房子,车子等名下的资产做抵押。”
肖军想了一想,拿出宅基地证明和一些其他证明需,交给余牧查看。
“我们这套房子占地面积是320多平米,有11层,三千多平米,按照一般拆迁补助的话。三四千万赔偿应该有的,我这套房子现在就抵押给你,贷一千万如果到时还不上你们可以收走。
季刚有些意外的看了看肖军,又看了看余牧,余牧点点头:“证件资料没有问题,放心吧小肖是我看着长大的。他这个房子也没问题,是他父亲一点点盖起来的,他们家现在也就他一个人,没有其他的那个七大姑八大姨的麻烦,所以应该是没有问题的。”
这套房子每年收租的价格都要一百多万,如果碰上拆迁的话,三四千万是稳拿的。
而现在肖军只是贷款100万,他们只要付出1000万出去,将来收益翻几倍。
这笔生意稳赚不赔。
肖军装作有些紧张的看向季刚:
“季老板,你看这样可不可以?我这房子下个月开始就要签新的租约了。我就把租金给你。一年的租金算下来起码也要上百万。
只要你把钱今天给我打过来,这下个月开始的租金你去收取。”
季刚和余牧两个人心照不宣的一笑,看了一眼肖军露出为难之色。
经过两人一唱一合,最终确定打个折扣980万,下午打仗。
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